今日，长沙远大住宅工业集团股份有限公司（02163-HK）正式在港交所挂牌上市。此次远大住工的定价为每股9.68港元，绿鞋前募资净额约10.73亿港元。据市场消息，此前远大住工公开发售部分已经获得了超额认购。远大住工是中国装配式建筑行业中首家完整运用全流程数字信息化体系的PC生产设备企业，也是行业內首家拥有专属知识产权的全产业链技术体系的企业，主要提供全球化、规模化、专业化及智能化装配式建筑制造与服务。
行业迎风口 潜力巨大
远大住工以中国装配式建筑行业龙头而闻名。装配式建筑是一种由工厂生产的预制构件在工地现场进行装配而成的建筑，于效率、环保和质量等多方面都较传统建筑施工更优。因此，受政策激励及行业需求等影响，目前中国装配式建筑市场正迎来爆发式的增长机遇。按照新建建筑面积计算，装配式建筑（包括装配式別墅）的渗透率从2013年的0.5%增长到2018年的4.6%，预计到2023年将达到23.6%，到2025年前后，装配式建筑的渗透率有可能将达到30%。
远大住工按2018年收益计算，是中国最大的PC构件制造商以及PC生产设备制造商，市场占有率分別达到13.0%以及38.3%。凭藉行业龙头地位，远大住工较其他企业更能把握机遇。据招股书显示，预计于2018年至2023年，远大住工于湖南省和华东地区的装配式混凝土建筑的新建建筑面积预计将分別按复合年增长率53.8%和55.6%增长。
战略布局全国 收入持续快速增长
在装配式建筑业爆发式增长前的初期，远大住工便已着手规划布局全国。远大住工适时地推出远大联合计划，结合全资工厂及联合工厂，以双轮驱动模式发展业务，目的旨在迅速打入中国各个地区的众多重点市场，创造先手优势。截至2019年4月底，远大住工拥有15家全资PC工厂及已订约投资85家联合工厂，生产网络遍布中国约100个城市。同期，远大住工还拥有超过150名联合工厂伙伴，包括中国五冶集团有限公司、天津北辰科技园区总公司、上海招商置业有限公司及中冶天工集团有限公司等知名企业。
早期布局的优势，使远大住工更大程度地享受到行业成长带来的巨大红利，其收入呈持续而快速地增长。截至2016年至2018年3个年度以及2019年首4月，公司的收入分別为人民币16.71亿元、19.36亿元以及22.69亿元及人民币6.46亿元，溢利分別为人民币1.98亿元、人民币1.68亿元、人民币4.66亿元及人民币3520万元。截至2019年6月30日止六个月，远大住工已完成合同额约人民币14.06亿元，新签合同总额约人民币29.54亿元，未完成合同额约人民币62.21亿元。新签合同中，来自PC构件制造业务的合同额约人民币22.34亿元，较2018年前6个月增加95.2%。
未来，远大住工计划持续深化全国布局，利用全资PC工厂和联合工厂的网络，将各地区的技术中心融合。截至2019年4月底，远大住工已建立了六个区域生产中心。公司计划在2020年底完成全部六个已有区域生产中心的扩建，同时在各个潜力巨大的城市新增14座区域生产中心，以提升盈利能力，进一步巩固市场地位。
