现如今许多人的房子都是通过贷款买来的，毕竟房子对于许多普通的家庭来说，都难以一下子拿出那么多钱来全额支付，因此通过贷款不仅有了属于自己的房子，而贷款也可以再慢慢偿还。通常贷款购买的房子我们也叫做按揭房，那么按揭房可以再次抵押贷款吗？按揭房再抵押贷款要如何办理呢？
目前按照信贷政策中的规定，按揭的房子是不能再次抵押贷款的，但条例是死的，人是活的，办法可以想出来，所以如今有两种方法能够操作按揭房再次抵押贷款，今天华翰房抵小编给大家讲一下，希望能够帮助到大家。
第一种，现在按揭房剩余的贷款还清，将房产赎回，再按照全款房抵押贷款的形式申请贷款。
这种方式是目前最常使用的一种，具体办理流程是房子产权人可以先找担保公司垫资赎楼，拿到房产证后再进行抵押。如果借款人剩余的欠款不多，则可以向亲戚朋友借钱提前还清拿到房产就可以再抵押贷款了。
第二种，首先要看借款人是在什么银行贷款买的房子，有些银行是可以直接办理二次抵押贷款的，比如招商银行和工商银行。也就是说，如果借款人买房是在这两个银行其中之一办理的贷款，就可以直接进行二次抵押。但如果借款人不是在这些银行贷的款，则还可以通过兴业银行、民生银行、江苏银行或者平安办理二次抵押贷款，这些银行通常是第一次抵押贷款不在同一家银行也可以办理。
不管借款人是属于哪一种情况，二次抵押贷款的办理前提都必须是房子还有剩余价值的情况下，如果房子已经没有剩余价值，那就不能再进行抵押。
关于“按揭房再抵押贷款是怎么办”的内容，以上就是华翰房抵小编的基本介绍，一般按揭房抵押贷款的手续比较复杂，为了贷款申请能够顺利通过银行审批，小编建议大家最好是通过贷款正规的贷款服务机构安全、快速办理。
